Confira aqui alguns cuidados importantes a serem tomados antes da compra, que poderão tornar seu investimento mais seguro e adequado às suas expectativas:

» verifique se é realmente boa a localização;

» se quiser personalizar seu imóvel, saiba que a modificação ainda durante a obra diminui as despesas e evita a espera depois que as chaves forem entregues - verifique se a construtora oferece essa facilidade;

» verifique a idoneidade da empresa e do empreendimento, visitando outros imóveis construídos pela mesma empresa e conversando com os moradores sobre qualidade e prazos, verificando no Registro de Imóveis os dados sobre registro da incorporação, aprovação da planta, conformidade com os dados da publicidade e se o imóvel não está hipotecado;

» pesquise o custo do rateio de condomínio em prédios vizinhos, para ter uma idéia de quanto você pagará e evitar surpresas quando o seu imóvel ficar pronto;

» analise cuidadosamente todas as cláusulas do contrato de compra de imóvel na planta ou em construção, que traz anexo o memorial descritivo;

» o seguro é importante para garantir o pagamento das prestações e também a entrega do imóvel no prazo e nas condições acertadas, devendo ter como beneficiário o comprador.
Confira as orientações do SINDICON-ES (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado do ES)